Description
En ple Eixample de Barcelona, al carrer Mallorca, entre Aribau i Muntaner, presentem aquest magnífic habitatge de 198,01 m² construïts i 173,10 m² útils, completament reformat a estrenar, amb una excel·lent distribució, àmplies estances i acabats d’alta qualitat.
Ubicada a la planta principal d’una finca del 1940, en perfecte estat de conservació, l’habitatge destaca pels sostres alts amb volta catalana, que realcen l’amplitud dels espais i conserven l’encant de l’arquitectura clàssica barcelonina, en harmonia perfecta amb un disseny contemporani, elegant i funcional.
La reforma integral s’ha realitzat cuidant cada detall, utilitzant materials d’alta gamma i respectant elements arquitectònics originals, com ara els sostres alts amb volta catalana, que aporten caràcter i personalitat a l’habitatge.
L’habitatge destaca per una distribució molt ben estudiada, que permet diferenciar clarament la zona de dia de la zona de descans, proporcionant comoditat, privadesa i una excel·lent circulació entre les estances.
La zona de dia compta amb un ampli i lluminós saló-menjador d’aproximadament 39 m², amb grans finestrals que permeten l’entrada de llum natural abundant. Els sostres alts amb volta catalana i els tons càlids dels materials creen un ambient acollidor i sofisticat.
La cuina, de 17,13 m², presenta un disseny modern i funcional, amb una àmplia illa central, mobiliari de línies depurades, superfícies d´alta qualitat i electrodomèstics de gamma alta. Un espai pensat tant per a ús diari com per gaudir de moments en família o amb convidats.
La zona de descans es distribueix en quatre habitacions de generoses dimensions:
• Suite principal de 20,39 m², amb bany privat i armaris de paret.
• Segona habitació de 17,20 m², àmplia i lluminosa.
• Tercera habitació de 12,12 m², amb espai suficient per a dormitori o despatx.
• Quarta habitació de 12,30 m², ideal com a dormitori addicional, habitació de convidats o zona de treball.
L’habitatge disposa de 3 banys complets, un d’ells integrat a la suite principal i 2 que donen servei a la resta de les habitacions.
Completa la distribució una àmplia zona d’aigües independent, que aporta funcionalitat i permet mantenir les feines domèstiques separades dels espais principals, a més d’una galeria de 5,04 m².
La reforma combina materials nobles, tonalitats naturals i solucions actuals per crear un habitatge elegant, confortable i atemporal.
Entre les seves característiques destaquen sostres alts amb volta catalana, que conserven l’essència arquitectònica original, terres de parquet, que aporten calidesa a totes les estances. Finestres amb doble cambra d’aire, que proporcionen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. Sistema de calefacció per conductes. Cuina completament equipada amb materials i electrodomèstics de gamma alta. Fusteria i acabats d´alta qualitat. Armaris de paret i solucions d’emmagatzematge integrades. Distribució funcional amb una separació clara entre les zones de dia i de nit.
Un habitatge de grans dimensions, amb una reforma integral a estrenar, que combina l?essència arquitectònica de l?Eixample amb el confort i la funcionalitat d?una llar contemporani.
198 m²
4 Hab.
3 Banys
