Description
Situat en una finca elegant de 1900 perfectament conservada, aquest magnífic habitatge combina l’encant de l’arquitectura clàssica barcelonina amb una reforma integral de disseny contemporani executada amb materials i acabats de màxima qualitat.
Situada en una cinquena planta real, gaudeix d’una lluminositat excel·lent gràcies a la seva doble orientació nord-sud i als seus balcons amb vistes al carrer.
L´habitatge compta amb 166 m² construïts distribuïts en una àmplia zona de dia amb saló-menjador i cuina integrada, quatre dormitoris, tres banys complets i nombrosos espais d´emmagatzematge dissenyats a mida.
Cada detall ha estat acuradament concebut per oferir confort, funcionalitat i estètica. Destaquen els càlids terres de fusta natural, la cuina totalment equipada amb electrodomèstics de gamma alta, els banys de disseny amb terra radiant i la fusteria realitzada a mida, que aporta continuïtat i elegància a tots els espais.
Els dormitoris disposen d´armaris encastats i l´habitatge incorpora aire condicionat per conductes i calefacció per radiadors, garantint el màxim confort durant tot l´any.
Situada en una de les zones més demandades de l’Eixample, envoltada de comerços, restaurants, serveis i ben comunicat de transport, aquesta propietat representa una oportunitat única per gaudir de l’essència de Barcelona en un habitatge llest per entrar a viure.
Una peça excepcional on l’elegància atemporal i el disseny contemporani conviuen en un equilibri perfecte.
Algunes fotos estan generades amb IA
Estat de l’Immoble: A estrenar / Nou.
Superfície construïda: 166 m².
Superfície útil: 145 m².
Certificat d’eficiència energètica: E(109)/D(23).
Cèdula dhabitabilitat: En vigor fins al 2038.
Condició de gran tenidor: NO.
AICAT núm. 368
De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, llevat d’indicació expressa.
Si l’operació està subjecta a IVA, s’aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d’acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya.
Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989.
La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
166 m²
4 Hab.
3 Banys
