Pis en venda a Dreta de l’Eixample

Ubicada al cor de la Dreta de l´Eixample, en un dels seus carrers més emblemàtics, aquesta propietat representa l´equilibri perfecte entre arquitectura clàssica, confort contemporani i estil de vida urbà.

L´habitatge compta amb 203 m², distribuïts de forma molt funcional, i ha estat objecte d´una reforma integral d´alta qualitat, on destaquen materials nobles, línies depurades i una cuidada il·luminació que realça cada espai. S’han preservat elements originals tan característics com la volta catalana a sostres i detalls constructius que aporten identitat i calidesa.

La zona de dia es compon d´un ampli saló-menjador de més de 34 m², amb sortida a balcons exteriors, que aporten una excel·lent entrada de llum natural. La cuina, de més de 22 m², ofereix un disseny modern i elegant amb illa central i zona office, perfectament integrada per a un ús quotidià còmode i funcional.

La zona de nit, clarament diferenciada, disposa de 4 dormitoris i 3 banys, oferint versatilitat tant per a ús familiar com a professional. El dormitori principal es complementa amb una agradable galeria de 10,62 m², orientada a pati d´illa, ideal com a espai de relax, despatx o zona privada addicional.
L´habitatge es completa amb safareig independent, àmplies zones de distribució i aire condicionat, garantint confort en tot moment.

Ubicada en una finca clàssica amb ascensor, perfectament connectada i envoltada dels principals eixos de la ciutat –Passeig de Gràcia, Diagonal i Plaça Catalunya–, aquesta propietat se situa en una de les zones més representatives del modernisme barceloní, envoltada d’arquitectura emblemàtica com La Pedrera o Casa Batlló.

Una propietat única que combina caràcter, ubicació i qualitat, pensada per als que valoren l’autenticitat i l’estil al centre de Barcelona.

INFORMACIÓ DE L’IMMOBLE

Estat de l’immoble: nou a estrenar
Superfície construïda: 203 m²Superfície útil: 160 m²
Certificat d’eficiència energètica: D (85) / D (17) Cèdula d’habitabilitat: En vigor fins al 2040
Condició de gran tenidor: NO
AICAT nº 368

De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, llevat d’indicació expressa.
Si l’operació està subjecta a IVA, s’aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d’acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya.
Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989.