Description
Espectacular pis completament reformat amb qualitats premium, situat en una sisena planta real, cosa que garanteix gran lluminositat, alçada i estades exteriors, en una zona residencial segura i molt ben comunicada de l´Eixample.
Ubicació immillorable al carrer Rosselló, a tocar de l’Hospital Clínic, a pocs minuts a peu d’Avinguda Diagonal i Passeig de Gràcia, envoltada de comerços, serveis, transport públic i tot el necessari per a una vida còmoda al centre de Barcelona.
Situat en un edifici de l´any 1970 amb ascensor, l´habitatge compta amb 111 m² construïts, perfectament distribuïts per oferir comoditat, funcionalitat i amplitud.
La zona de dia disposa d´un ampli i acollidor saló-menjador amb sortida directa a un balcó assolellat, ideal per gaudir de l´aire lliure i de la llum natural durant gran part del dia. La cuina independent, de dimensions generoses, està totalment equipada amb electrodomèstics Bosch i compta amb accés a un pràctic safareig, amb rentadora i assecadora.
La zona de nit es compon de quatre habitacions dobles, dues amb bany en suite, a més d’un tercer bany complet que dóna servei a la resta d’estades. Totes les habitacions disposen d´armaris encastats, optimitzant l´espai d´emmagatzematge.
Entre les seves qualitats destaquen els terres de fusta, els tancaments exteriors Climalit amb doble vidre, que asseguren un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, així com aire condicionat amb bomba de calor per splits a totes les estances i calefacció elèctrica de baix consum.
L’habitatge es lliura completament moblat, tal com s’aprecia a les fotografies, a punt per entrar a viure.
PROPERTY INFORMATION
INFORMACIÓ DE L’IMMOBLE
Estat de l’Immoble: A estrenar
Superfície construïda: 111 m².
Superfície útil: 98 m².
Certificat d’eficiència energètica: E(172)/E(29).
Cèdula d’habitabilitat: En vigor fins al 2040.
Condició de gran tenidor: NO.
AICAT n.º368
De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, llevat d’indicació expressa.
Si l’operació està subjecta a IVA, s’aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d’acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya.
Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989.
111 m²
4 Hab.
3 Banys
