Planta baja-dúplex de obra nueva en Horta Guinardo

Situado en el bonito y tranquilo barrio del Guinardó, que actualmente está en una fase de crecimiento, encontramos está fantástica obra nueva. Está situada en la calle Lluís Sagnier que destaca por su tranquilidad y su ubicación, a tan solo una calle del Paseo Maragall, donde están los principales comercios del barrio, cerca del Hospital San Pau y a los centros educativos.

Tiene muy buena comunicación con transporte público: la parada de metro de Maragall (L3-L4) se encuentra a 200 m, a 3 minutos andando.

Edificio de nueva construcción contará con planta baja dúplex + 3 plantas en total 4 viviendas (1 por planta) caracterizadas por su alto confort y comodidad.

Planta baja dúplex tiene una superficie construida de 127m2 + 22m2 de jardín con posibilidad de hacer una piscina privada. En la planta baja encontramos amplio salón comedor de 59.24m2 con cocina de estilo abierto y totalmente equipada que comunica con el jardín de 22.33m2, mediante la escalera accedemos a la segunda planta donde se ubican dos habitaciones y existe posibilidad de crear 3 habitación: una habitación de matrimonio de 13m2 con armario empotrado y su baño, segunda habitación individual de 8.44m2 que tiene un baño completo para su uso. Todas las estancias son exteriores y tiene luz natural.
Para ejecutar la obra se han escogido materiales y acabados de alta calidad: suelos de parquet sintético con máxima resistencia en color roble natural; en la terraza se utilizará el gres porcelanico gran formato en tono beige-gris; climatización por conducto, mediante sistema aerotermia que permite de forma eficiente calentar la vivienda en invierno o refrigerarla en verano aprovechando la energía del aire exterior.

La calificación energética de la obra será A, porque todas las instalaciones se han diseñado para reducir al máximo las emisiones de gases de efecto invernadero (CO2) para conseguir una vivienda con una demanda energética y unos consumos muy bajos.
Eligiendo propiedad en los inicios de ejecución de la obra, el cliente podrá escoger los acabados interiores y personalizar su vivienda a su gusto.