Piso en venta en Eixample Dreta

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa y con una reforma cuidada al detalle, este piso te va a sorprender.
Situado en una planta alta, disfruta de unas espectaculares vistas despejadas a la Sagrada Familia y de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.
La vivienda dispone de 4 habitaciones una de ellas utilizada como despacho a dia de hoy, un espacio perfecto para teletrabajar, estudiar o adaptarlo a tus necesidades. Ha sido reformada recientemente con materiales de calidad y equipada para ofrecer el máximo confort: ventanas Climalit con un excelente aislamiento térmico y acústico, persianas eléctricas, iluminación regulable en toda la vivienda y acabados modernos que aportan calidez y funcionalidad.
Además, cuenta con un agradable balcón de aproximadamente 6 m², perfecto para disfrutar de un café al sol, leer un libro o simplemente desconectar contemplando las vistas.
La cocina está completamente equipada y lista para el día a día, además de disponer de un práctico lavadero independiente. Actualmente la vivienda cuenta con un baño completo, con la ventaja de que existe la posibilidad de habilitar un segundo baño justo al lado, una excelente oportunidad para adaptarla a las necesidades de una familia o aumentar su valor.
Como valor añadido, en la azotea dispone de un trastero privado de aproximadamente 2,5 m², un espacio muy práctico para guardar bicicletas, maletas, herramientas o todo aquello que prefieres tener a mano sin ocupar espacio en casa.
Ubicada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, la vivienda goza de una excelente comunicación mediante transporte público y un rápido acceso a las principales vías de la ciudad. A pocos pasos encontrarás comercios, colegios, zonas verdes, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.
Y, por si fuera poco, cada mañana podrás desayunar con una de las postales más emblemáticas de Barcelona frente a ti. Porque hay vistas bonitas… y luego están las que consiguen que nunca te canses de mirar por la ventana.
No dejes escapar la oportunidad de visitarlo. Estamos convencidos de que, una vez cruces la puerta, entenderás por qué este piso es mucho más que una vivienda.
Estado del inmueble: En perfecto Estado

Superficie construida : 106m2
Superficie útil : 93m2
Certificado eficiencia energética: GI9YCY8**
Cédula de habitabilidad: EN VIGOR HASTA 10/12/2033
Condición de gran Tenedor: NO
AICAT n 368

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.