Description
En pleno Eixample de Barcelona, en la calle Mallorca, entre Aribau y Muntaner, presentamos esta magnífica vivienda de 198,01 m² construidos y 173,10 m² útiles, completamente reformada a estrenar, con una excelente distribución, amplias estancias y acabados de alta calidad.
Ubicada en la planta principal de una finca de 1940, en perfecto estado de conservación, la vivienda destaca por sus techos altos con volta catalana, que realzan la amplitud de los espacios y conservan el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa, en perfecta armonía con un diseño contemporáneo, elegante y funcional.
La reforma integral se ha realizado cuidando cada detalle, utilizando materiales de alta gama y respetando elementos arquitectónicos originales, como los techos altos con volta catalana, que aportan carácter y personalidad a la vivienda.
La vivienda destaca por una distribución muy bien estudiada, que permite diferenciar claramente la zona de día de la zona de descanso, proporcionando comodidad, privacidad y una excelente circulación entre las estancias.
La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 39 m², con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Los techos altos con volta catalana y los tonos cálidos de los materiales crean un ambiente acogedor y sofisticado.
La cocina, de 17,13 m², presenta un diseño moderno y funcional, con una amplia isla central, mobiliario de líneas depuradas, superficies de alta calidad y electrodomésticos de gama alta. Un espacio pensado tanto para el uso diario como para disfrutar de momentos en familia o con invitados.
La zona de descanso se distribuye en cuatro habitaciones de generosas dimensiones:
• Suite principal de 20,39 m², con baño privado y armarios empotrados.
• Segunda habitación de 17,20 m², amplia y luminosa.
• Tercera habitación de 12,12 m², con espacio suficiente para dormitorio o despacho.
• Cuarta habitación de 12,30 m², ideal como dormitorio adicional, habitación de invitados o zona de trabajo.
La vivienda dispone de 3 baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal y otros 2 que dan servicio al resto de las habitaciones.
Completa la distribución una amplia zona de aguas independiente, que aporta funcionalidad y permite mantener las tareas domésticas separadas de los espacios principales, además de una galería de 5,04 m².
La reforma combina materiales nobles, tonalidades naturales y soluciones actuales para crear una vivienda elegante, confortable y atemporal.
Entre sus características destacan, techos altos con volta catalana, que conservan la esencia arquitectónica original, suelos de parqué, que aportan calidez a todas las estancias. Ventanas con doble cámara de aire, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Sistema de calefacción por conductos. Cocina completamente equipada con materiales y electrodomésticos de alta gama. Carpintería y acabados de alta calidad. Armarios empotrados y soluciones de almacenamiento integradas. Distribución funcional con una clara separación entre las zonas de día y de noche.
Una vivienda de grandes dimensiones, con una reforma integral a estrenar, que combina la esencia arquitectónica del Eixample con el confort y la funcionalidad de un hogar contemporáneo.
198 m²
4 Hab.
3 Baths
