Pis en venda a Sarrià

Description

Fantàstica vivenda de 146 m² situada en un dels carrers més carismàtics del barri, al costat de la plaça Artós.
La propietat destaca per l’alta qualitat dels seus acabats i per la seva lluminositat. El pis compta amb una distribució molt funcional: des del vestíbul de la planta s’accedeix a un ampli rebedor que dóna pas a un saló elegant i espaiós. El menjador, molt lluminós, té una sortida directa a un balcó exterior.
La cuina, reformada i totalment equipada, també és molt lluminosa i disposa d’un pràctic safareig exterior equipat. La zona de descans es compon de quatre dormitoris: dos en suite, amb amplis banys (un amb sortida a balcó), a més de dos dormitoris més —un doble i un altre individual— que comparteixen un tercer bany complet.
L’habitatge inclou una plaça d’aparcament al preu.
Ubicada a l’exclusiu barri de Sarrià, envoltat de zones verdes, ofereix una excel·lent qualitat de vida amb tots els serveis, comerços i connexions a l’abast.
Algunes fotos generades per IA.

Estat de l’Immoble: Bon estat

Superfície construïda : 148 m2 + 6 balcons
Superfície útil: 133 m2

Certificat eficiència energètica: 0YWSS7***
Cédula d’habitabilitat: CHB 0389761***
Zona Tensionada: SI
Condició de gran Tenidor: No
AICAT nº12138

De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d’indicació expressa. Si l’operació està subjecta a IVA, s’aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d’acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.