Description
En una de les zones més agradables i familiars de Sant Gervasi – Galvany, hi ha aquest exclusiu habitatge completament reformat, on el disseny contemporani i la qualitat dels acabats es combinen per oferir un espai únic i funcional.
Amb 160 m² construïts i un impressionant jardí privat de 104 m², aquesta propietat destaca per la seva amplitud i connexió directa amb l’exterior, creant un ambient lluminós, serè i perfecte per gaudir tant en família com amb amics.
La distribució, pràctica i versàtil, permet configurar tres o quatre dormitoris, adaptant-se a diferents estils de vida. La zona de dia, àmplia i oberta, integra una cuina de disseny amb el saló-menjador, des d’on s’accedeix directament al jardí, convertint-se al cor de la llar.
La reforma s’ha realitzat amb materials d’alta gamma i un disseny interior acurat que aporta elegància i calidesa en cada detall.
Situada en una zona residencial tranquil·la, envoltada de col·legis, parcs, comerços locals i perfectament comunicada amb la resta de la ciutat, aquest habitatge representa una combinació excepcional de confort, estil i ubicació.
Una llar amb caràcter, pensada per gaudir de l’espai, la llum i la privadesa en una de les millors àrees de Barcelona.
INFORMACIÓ DE L’IMMOBLE
Estat de l’Immoble: A estrenar
Superfície construïda: 111 m².
Superfície útil: 98 m².
Certificat d’eficiència energètica: E(172)/E(29).
Cèdula d’habitabilitat: En vigor fins al 2040.
Condició de gran tenedor: NO.
AICAT n.º368
De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, llevat d’indicació expressa.
Si l’operació està subjecta a IVA, s’aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d’acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya.
Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989.
160 m²
3 Hab.
2 Banys
