A l’Eixample de Barcelona, \u200b\u200bal carrer Mallorca, presentem aquest elegant habitatge de 145,97 m\u00b2 constru\u00efts i 105,99 m\u00b2 \u00fatils, completament reformat a estrenar, amb una excel\u00b7lent distribuci\u00f3, estances lluminoses i acabats d’alta qualitat.<\/p>\n
Ubicada en un principal, segon d’al\u00e7ada real, d’una finca cl\u00e0ssica del 1900 en bon estat de conservaci\u00f3, combina l’encant de l’arquitectura barcelonina amb un disseny contemporani, funcional i acollidor.
\nL’habitatge destaca per la seva exterioritat, els seus tres balcons i una distribuci\u00f3 que diferencia les zones de dia i de descans, proporcionant comoditat i privadesa.<\/p>\n
La zona de dia disposa d’un sal\u00f3-menjador llumin\u00f3s de 26,78 m\u00b2, amb grans finestrals i sortida a l’exterior. L\u00b4habitatge compta amb tres balcons de 6,65 m\u00b2, 5,91 m\u00b2 i 4,51 m\u00b2, que aporten llum natural i agradables espais exteriors. La cuina, integrada visualment al sal\u00f3-menjador, presenta un disseny modern, mobiliari amb tons naturals, electrodom\u00e8stics integrats i acabats d’alta qualitat.<\/p>\n
La zona de descans es distribueix en tres habitacions:
\n\u2022 Suite principal de 12,42 m\u00b2, amb bany privat i una elegant paret de ma\u00f3 vist que aporta car\u00e0cter a lespai.
\n\u2022 Segona habitaci\u00f3 de 10,45 m\u00b2, c\u00f2moda i vers\u00e0til.
\n\u2022 Tercera habitaci\u00f3 de 14,80 m\u00b2, \u00e0mplia i lluminosa.<\/p>\n
L\u00b4habitatge disposa de dos banys complets, una zona d\u00b4aig\u00fces independent i un traster d\u00b41,87 m\u00b2, que proporciona un pr\u00e0ctic espai addicional d\u00b4emmagatzematge.<\/p>\n
La reforma integral destaca pels seus terres de parquet, fusteria de qualitat, il\u00b7luminaci\u00f3 integrada i materials en tonalitats naturals, creant ambients elegants, c\u00e0lids i confortables.<\/p>\n
La seva ubicaci\u00f3 a l’Eixample permet gaudir d’una \u00e0mplia oferta de comer\u00e7os, restaurants, mercats i serveis, a m\u00e9s d’excel\u00b7lents connexions de transport p\u00fablic.<\/p>\n
Un habitatge que combina l\u00b4encant d\u00b4una finca cl\u00e0ssica amb el confort d\u00b4una reforma a estrenar, una distribuci\u00f3 ben aprofitada i agradables espais exteriors.<\/p>\n
INFORMACI\u00d3 DE L’IMMOBLE
\nEstat de l’immoble: nou a estrenar
\nSuperf\u00edcie constru\u00efda: 145,97 m\u00b2
\nSuperf\u00edcie \u00fatil: 105,99 m\u00b2
\nCertificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: D(89)\/C(15)
\nC\u00e8dula d’habitabilitat: En vigor fins al 2030
\nCondici\u00f3 de gran tenidor: NO
\nAICAT n\u00ba 368<\/p>\n
De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515\/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, llevat d’indicaci\u00f3 expressa.
\nSi l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a IVA, s’aplicar\u00e0 el tipus vigent conforme a la Llei 37\/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a ITP, aquest es liquidar\u00e0 d’acord amb el Reial decret legislatiu 1\/1993 i la normativa tribut\u00e0ria vigent a Catalunya.<\/p>\n
Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426\/1989 i el Reial decret 1427\/1989.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A l’Eixample de Barcelona, \u200b\u200bal carrer Mallorca, presentem aquest elegant habitatge de 145,97 m\u00b2 constru\u00efts i 105,99 m\u00b2 \u00fatils, completament reformat a estrenar, amb una excel\u00b7lent distribuci\u00f3, estances lluminoses i acabats d’alta qualitat. Ubicada en un principal, segon d’al\u00e7ada real, d’una finca cl\u00e0ssica del 1900 en bon estat de conservaci\u00f3, combina l’encant de l’arquitectura barcelonina […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":96301,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","feature":[495,497],"label":[],"city":[521],"area":[547],"state":[],"class_list":["post-96298","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-pis","property_status-venda","property_feature-moblat","property_feature-balco","property_city-barcelona-ca","property_area-eixample-esquerre-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/96298","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/96298\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":96375,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/96298\/revisions\/96375"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96301"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96298"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/type?post=96298"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=96298"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=96298"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/label?post=96298"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=96298"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=96298"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/state?post=96298"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}