A l’\u00e0nima vibrant de Barcelona, \u200b\u200bes presenta aquesta pe\u00e7a arquitect\u00f2nica singular: Una planta baixa amb jard\u00ed privat on la ciutat es difumina i la vida adquireix un ritme m\u00e9s ser\u00e8, essencial i gaireb\u00e9 secret.De131m quadrats m\u00e9s dos patis un d’ells de 32m2 i l’altre de 4.6m2 on llum, proporcions i materials conviuen en perfecta harmonia. El resultat \u00e9s una llar elegant, contemporani i atemporal, dissenyada per ser viscuda amb calma i emoci\u00f3. La zona de dia es configura com un gran espai obert i fluid on sal\u00f3 i menjador destaquen per la seva amplitud, lluminositat i continu\u00eftat visual. \u00c9s un ambient gener\u00f3s i equilibrat, pensat tant pel dia a dia com per a la recepci\u00f3 de convidats, on la sensaci\u00f3 de confort i eleg\u00e0ncia es percep de manera natural. Aquest espai es connecta directament amb una cuina de gamma alta, completament equipada amb electrodom\u00e8stics d’\u00faltima generaci\u00f3 perfectament integrats. Un espai funcional i sofisticat, on el disseny i la tecnologia conviuen amb discreci\u00f3 i harmonia. La zona de dia \u00e9s oberta a l’exterior mitjan\u00e7ant grans finestrals que inunden l’espai de llum natural. L’orientaci\u00f3 sud i oest potencia aquesta lluminositat durant tot el dia, mentre que a la nit la il\u00b7luminaci\u00f3 dissenyada acuradament crea una atmosfera c\u00e0lida, \u00edntima i envoltant. El jard\u00ed privat \u00e9s l’aut\u00e8ntic cor emocional de l’habitatge: un refugi verd dins la ciutat on s’atura el temps. Un espai pensat per a sopars sota la llum de la lluna, reunions relaxades, o simplement per gaudir d\u00b4una copa en calma, envoltat de silenci i vegetaci\u00f3. Un entorn gaireb\u00e9 buc\u00f2lic en ple entorn urb\u00e0. La zona de nit ofereix un ambient de calma absoluta. Disposa de tres dormitoris amplis i lluminosos. Les dues habitacions dobles destaquen per la seva serenitat i funcionalitat i comparteixen un bany complet amb dutxa de disseny actual i atemporal. La suite principal, situada a la planta inferior, \u00e9s un espai privat de gran amplitud que incorpora vestidor i acc\u00e9s directe a un pati a la planta baixa. Un refugi \u00edntim on la llum natural i la tranquil\u00b7litat acompanyen cada moment, pensat no nom\u00e9s com a dormitori, sin\u00f3 com a espai de descans i desconnexi\u00f3 total. Un segon bany en suite completa aquesta zona. A l\u00b4entrada, l\u00b4habitatge disposa d\u00b4un espai polivalent que integra pla\u00e7a d\u00b4aparcament, zona d\u00b4emmagatzematge i bugaderia, resolt amb m\u00e0xima funcionalitat, discreci\u00f3 i coher\u00e8ncia est\u00e8tica. La propietat compta amb aire condicionat amb bomba de fred\/calor, calefacci\u00f3 per terra radiant, armaris encastats, \u00e0mplia pla\u00e7a de garatge inclosa en el preu, traster i zona de bugaderia.
\nFitxa t\u00e8cnica
\nEstat de l’Immoble: Actualitzat \/ reformat
\nSup. constru\u00efda: 131m i 36,3 patis
\nSup \u00fatil: 114,39m\u00b2 m\u00e9s 36,3 de patis
\nCertificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: En tr\u00e0mits
\nC\u00e9dula d’habitabilitat: CHB05090013****
\nZona tensionada: S\u00ed
\nCondici\u00f3 de gran forquilla: No
\nAICAT: n\u00fam. 12138
\nDe conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515\/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d’indicaci\u00f3 expressa. Si l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a IVA, s’aplicar\u00e0 el tipus vigent conforme a la Llei 37\/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a ITP, aquest es liquidar\u00e0 d’acord amb el Reial decret legislatiu 1\/1993 i la normativa tribut\u00e0ria vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426\/1989 i el Reial decret 1427\/1989. La part compradora no assumir\u00e0 les despeses que legalment correspongui<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A l’\u00e0nima vibrant de Barcelona, \u200b\u200bes presenta aquesta pe\u00e7a arquitect\u00f2nica singular: Una planta baixa amb jard\u00ed privat on la ciutat es difumina i la vida adquireix un ritme m\u00e9s ser\u00e8, essencial i gaireb\u00e9 secret.De131m quadrats m\u00e9s dos patis un d’ells de 32m2 i l’altre de 4.6m2 on llum, proporcions i materials conviuen en perfecta harmonia. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":94168,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","feature":[503,507],"label":[],"city":[521],"area":[555],"state":[],"class_list":["post-94270","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-pis","property_status-venda","property_feature-parking-ca","property_feature-terrassa","property_city-barcelona-ca","property_area-gracia-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/94270","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/94270\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/type?post=94270"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=94270"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=94270"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/label?post=94270"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=94270"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=94270"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/state?post=94270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}