Ubicada al cor de la Dreta de l\u00b4Eixample, en un dels seus carrers m\u00e9s emblem\u00e0tics, aquesta propietat representa l\u00b4equilibri perfecte entre arquitectura cl\u00e0ssica, confort contemporani i estil de vida urb\u00e0.<\/p>\n
L\u00b4habitatge compta amb 203 m\u00b2, distribu\u00efts de forma molt funcional, i ha estat objecte d\u00b4una reforma integral d\u00b4alta qualitat, on destaquen materials nobles, l\u00ednies depurades i una cuidada il\u00b7luminaci\u00f3 que real\u00e7a cada espai. S’han preservat elements originals tan caracter\u00edstics com la volta catalana a sostres i detalls constructius que aporten identitat i calidesa.<\/p>\n
La zona de dia es compon d\u00b4un ampli sal\u00f3-menjador de m\u00e9s de 34 m\u00b2, amb sortida a balcons exteriors, que aporten una excel\u00b7lent entrada de llum natural. La cuina, de m\u00e9s de 22 m\u00b2, ofereix un disseny modern i elegant amb illa central i zona office, perfectament integrada per a un \u00fas quotidi\u00e0 c\u00f2mode i funcional.<\/p>\n
La zona de nit, clarament diferenciada, disposa de 4 dormitoris i 3 banys, oferint versatilitat tant per a \u00fas familiar com a professional. El dormitori principal es complementa amb una agradable galeria de 10,62 m\u00b2, orientada a pati d\u00b4illa, ideal com a espai de relax, despatx o zona privada addicional.
\nL\u00b4habitatge es completa amb safareig independent, \u00e0mplies zones de distribuci\u00f3 i aire condicionat, garantint confort en tot moment.<\/p>\n
Ubicada en una finca cl\u00e0ssica amb ascensor, perfectament connectada i envoltada dels principals eixos de la ciutat \u2013Passeig de Gr\u00e0cia, Diagonal i Pla\u00e7a Catalunya\u2013, aquesta propietat se situa en una de les zones m\u00e9s representatives del modernisme barcelon\u00ed, envoltada d’arquitectura emblem\u00e0tica com La Pedrera o Casa Batll\u00f3.<\/p>\n
Una propietat \u00fanica que combina car\u00e0cter, ubicaci\u00f3 i qualitat, pensada per als que valoren l’autenticitat i l’estil al centre de Barcelona.<\/p>\n
INFORMACI\u00d3 DE L’IMMOBLE<\/p>\n
Estat de l’immoble: nou a estrenar
\nSuperf\u00edcie constru\u00efda: 203 m\u00b2Superf\u00edcie \u00fatil: 160 m\u00b2
\nCertificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: D (85) \/ D (17) C\u00e8dula d’habitabilitat: En vigor fins al 2040
\nCondici\u00f3 de gran tenidor: NO
\nAICAT n\u00ba 368<\/p>\n
De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515\/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, llevat d’indicaci\u00f3 expressa.
\nSi l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a IVA, s’aplicar\u00e0 el tipus vigent conforme a la Llei 37\/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a ITP, aquest es liquidar\u00e0 d’acord amb el Reial decret legislatiu 1\/1993 i la normativa tribut\u00e0ria vigent a Catalunya.
\nLes despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426\/1989 i el Reial decret 1427\/1989.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ubicada al cor de la Dreta de l\u00b4Eixample, en un dels seus carrers m\u00e9s emblem\u00e0tics, aquesta propietat representa l\u00b4equilibri perfecte entre arquitectura cl\u00e0ssica, confort contemporani i estil de vida urb\u00e0. L\u00b4habitatge compta amb 203 m\u00b2, distribu\u00efts de forma molt funcional, i ha estat objecte d\u00b4una reforma integral d\u00b4alta qualitat, on destaquen materials nobles, l\u00ednies depurades […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":92724,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","feature":[497],"label":[],"city":[521],"area":[545],"state":[],"class_list":["post-92784","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-pis","property_status-venda","property_feature-balco","property_city-barcelona-ca","property_area-eixample-dret-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/92784","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/92784\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":96063,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/92784\/revisions\/96063"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92784"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/type?post=92784"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=92784"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=92784"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/label?post=92784"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=92784"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=92784"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/state?post=92784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}