Descobreix aquesta encantadora casa de 1900 al cor del barri de Gr\u00e0cia, de 158m2 amb jard\u00ed de 50m i diverses terrasses que sumen als diferents nivells de l’habitatge. Un veritable refugi que combina hist\u00f2ria, car\u00e0cter i serenitat. Distribu\u00eft en dues plantes, l’habitatge conserva l’encant de principis del segle XX, amb espais que irradien calidesa i autenticitat.
\nDistribu\u00efda en dues plantes, l’habitatge preserva l’ess\u00e8ncia de principis del segle XX a trav\u00e9s dels materials originals i l’atmosfera c\u00e0lida i envoltant. La planta principal es concep com un espai per gaudir i compartir. La cuina oberta, amb el marbre original i els detalls d’\u00e8poca, s’integra amb naturalitat a la zona de menjador, creant un ambient refinat i acollidor. L’ampli sal\u00f3, presidit per una elegant xemeneia, rep abundant llum natural i s’obre a una altra zona de menjador i cap a un jard\u00ed privat: un veritable oasi verd que aporta privadesa i tranquil\u00b7litat.
\nEn aquesta planta hi ha dos dormitoris dobles, un en suite. Tots dos s’articulen al voltant d’un encantador pati interior obert, un rac\u00f3 \u00edntim i llumin\u00f3s perfecte per a moments de lectura o per comen\u00e7ar el dia amb calma. La suite disposa de bany amb dutxa, mentre que un segon bany complet amb banyera complementa aquesta planta amb equilibri i funcionalitat.
\nLa segona planta ofereix un ambient m\u00e9s reservat i vers\u00e0til. Un distribu\u00efdor, ideal com un petit despatx, d\u00f3na pas a un dormitori doble ia un dormitori individual, tots dos amb acc\u00e9s directe a un bany exterior amb dutxa. Des d\u00b4aquesta planta s\u00b4accedeix a una agradable terrassa amb zona de barbacoa, concebuda per gaudir de vetllades al\u00b4aire lliure, reunions familiars o trobades amb amics en un entorn \u00edntim i exclusiu.
\nUna escala exterior connecta aquesta terrassa amb el jard\u00ed i tamb\u00e9 condueix a la terrassa superior, situada a la coberta de l’habitatge, un espai privilegiat que amplia les possibilitats de gaudi i ofereix un refugi addicional sota el cel de la ciutat.
\nLa seva ubicaci\u00f3 en un carrer tranquil de Gr\u00e0cia converteix aquesta casa en un veritable oasi urb\u00e0, perfecte per als que busquen una llar on la calma i la bellesa s’entrellacen. En definitiva, una propietat \u00fanica que combina l’encant hist\u00f2ric amb el confort contemporani, oferint un estil de vida sofisticat i ser\u00e8 en ple entorn urb\u00e0.
\nEstat de l’immoble: En bon estat
\nSuperf\u00edcie constru\u00efda: 158 m2
\nSuperf\u00edcie \u00fatil: 138 m2
\nCertificat efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: KR7DGF***
\nC\u00e8dula d’habitabilitat:CHB05418913***<\/p>\n
Zona Tensionada: SI
\nCondici\u00f3 de gran Tenidor: NO
\nAICAT n\u00ba12138<\/p>\n
De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515\/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d’indicaci\u00f3 expressa. Si l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a IVA, s’aplicar\u00e0 el tipus vigent conforme a la Llei 37\/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a ITP, aquest es liquidar\u00e0 d’acord amb el Reial decret legislatiu 1\/1993 i la normativa tribut\u00e0ria vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426\/1989 i el Reial decret 1427\/1989. La part compradora no assumir\u00e0 les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Descobreix aquesta encantadora casa de 1900 al cor del barri de Gr\u00e0cia, de 158m2 amb jard\u00ed de 50m i diverses terrasses que sumen als diferents nivells de l’habitatge. Un veritable refugi que combina hist\u00f2ria, car\u00e0cter i serenitat. Distribu\u00eft en dues plantes, l’habitatge conserva l’encant de principis del segle XX, amb espais que irradien calidesa i […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":90767,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","feature":[507],"label":[],"city":[521],"area":[555],"state":[],"class_list":["post-90854","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-casa-ca","property_status-venda","property_feature-terrassa","property_city-barcelona-ca","property_area-gracia-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/90854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/90854\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":92983,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/90854\/revisions\/92983"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/type?post=90854"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=90854"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=90854"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/label?post=90854"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=90854"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=90854"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/state?post=90854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}