Situat al bonic i tranquil barri del Guinard\u00f3, que actualment est\u00e0 en una fase de creixement, hi trobem una fant\u00e0stica obra nova. Est\u00e0 situada al carrer Llu\u00eds Sagnier que destaca per la seva tranquil\u00b7litat i ubicaci\u00f3, a tan sols un carrer del Passeig Maragall, on hi ha els principals comer\u00e7os del barri, a prop de l’Hospital San Pau i als centres educatius.<\/p>\n
T\u00e9 molt bona comunicaci\u00f3 amb transport p\u00fablic: la parada de metro de Maragall (L3-L4) \u00e9s a 200 m, a 3 minuts a peu.<\/p>\n
Edifici de nova construcci\u00f3 comptar\u00e0 amb planta baixa d\u00faplex + 3 plantes en total 4 vivendes (1 per planta) caracteritzades pel seu alt confort i comoditat.<\/p>\n
Planta baixa d\u00faplex t\u00e9 una superf\u00edcie constru\u00efda de 127m2+22m2 de jard\u00ed amb possibilitat de fer una piscina privada. A la planta baixa trobem ampli sal\u00f3 menjador de 59.24m2 amb cuina d\u00b4estil obert i totalment equipada que comunica amb el jard\u00ed de 22.33m2, mitjan\u00e7ant l\u00b4escala accedim a la segona planta on s\u00b4ubiquen dues habitacions i hi ha possibilitat de crear 3 habitaci\u00f3: una habitaci\u00f3 de matrimoni de 13m2 amb armari encastat i el seu bany, segona habitaci\u00f3 individual de 8. Totes les estances s\u00f3n exteriors i tenen llum natural.
\nPer executar l’obra s’han escollit materials i acabats d’alta qualitat: terres de parquet sint\u00e8tic amb m\u00e0xima resist\u00e8ncia de color roure natural; a la terrassa s’utilitzar\u00e0 el gres porcell\u00e0nic gran format en to beix-gris; climatitzaci\u00f3 per conducte, mitjan\u00e7ant sistema aerot\u00e8rmia que permet de manera eficient escalfar l’habitatge a l’hivern o refrigerar-lo a l’estiu aprofitant l’energia de l’aire exterior.<\/p>\n
La qualificaci\u00f3 energ\u00e8tica de l’obra ser\u00e0 A perqu\u00e8 totes les instal\u00b7lacions s’han dissenyat per reduir al m\u00e0xim les emissions de gasos d’efecte hivernacle (CO2) per aconseguir un habitatge amb una demanda energ\u00e8tica i uns consums molt baixos.
\nEscollint propietat als inicis d’execuci\u00f3 de l’obra, el client podr\u00e0 escollir els acabats interiors i personalitzar-ne l’habitatge al gust.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Situat al bonic i tranquil barri del Guinard\u00f3, que actualment est\u00e0 en una fase de creixement, hi trobem una fant\u00e0stica obra nova. Est\u00e0 situada al carrer Llu\u00eds Sagnier que destaca per la seva tranquil\u00b7litat i ubicaci\u00f3, a tan sols un carrer del Passeig Maragall, on hi ha els principals comer\u00e7os del barri, a prop de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":90163,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","feature":[499,507],"label":[],"city":[521],"area":[],"state":[],"class_list":["post-90152","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-pis","property_status-venda","property_feature-jardi","property_feature-terrassa","property_city-barcelona-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/90152","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/90152\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":90183,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/90152\/revisions\/90183"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90163"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/type?post=90152"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=90152"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=90152"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/label?post=90152"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=90152"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=90152"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noramarti.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/state?post=90152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}